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不建议买他的房子,九巨龙的口碑不是太好,你可以多搜索下看看。九巨龙每个小区上房基本都有问题,公司门口经常有大量业主去反应问题,合同里全是陷阱和霸王条款。房产证也不是多好办都得过几年才能办下房产证来!我买的九巨龙的房子都快让他家坑死了
济宁九巨龙国尊府不属于任何学校,它是一处高档住宅小区。该小区位于山东省济宁市任城区境内,建筑面积约为22万平方米,由9栋高层住宅和1栋会所组成。小区内绿化环境优美,配套设施齐全,居住舒适度高。由于距离济宁市区较远,小区内居民主要以自驾车为主。
可以到原济宁师专里面的济宁体校或到赛宝附近的奥冠体育馆。免费收费的济宁九巨龙有个魅力运动健身会所,就是老良友那,里面有专门打乒乓的地方。按小时收费,自己带拍子也行,他们那也有拍子,其他就是各个健身房,但是就是综合的了,你必须在哪办卡。乒乓就是里面的一小部分了。
济宁九巨龙集团的前身是九巨龙地产开发集团有限公司。该集团于1998年成立,2003年组建为九巨龙地产开发集团。现在,九巨龙集团不仅涉及房地产开发,还涵盖了物业管理、住宅产业化、市政园林、养老服务、教育产业、文化旅游、商业管理等多个业态,是济宁房地产开发界的巨无霸集团。
以上内容仅供参考,建议查阅九巨龙集团的官方网站或相关新闻报道,以获取更全面准确的信息。
涨不涨钱应该看前一年的拿地价格,土地价格要涨一定会涨,毕竟现在人工材料成本都在涨,有没有发现生活成本这两年急剧增加,也就是钱越来越不值钱,房子就是一个商品,所以一定会涨,。眼界再放大点,济宁在山东省内的房价只能算一般。所以现在买房至少不亏,但是要记住买房还是买个大开发商,毕竟钱不值钱开发商的资金链是个大问题
肯定会涨的,但是涨幅不会太大。因为几年的地价一直在涨。建筑材料也居高不下。济宁人对这个房产需求还是客观存在的。济宁的朋友可以看看你周围的楼盘,开盘之后销售情况都是很不错的。如果你近期有房产需求,嗯,我建议可以入手。
好位置还是有市场,但大部分地区逆势上扬是不可能
2021银行房贷收紧,还有开发商负债三条红线,目前看来力度是空前的,势不可挡,开发商被逼着甩负债,清库存,最近都在夸万达瞎猫碰死耗子,恒大预见性很强。
其实很好理解,国家为了刺激消费,需要把有限的消费潜力投入到市场当中而不是房地产,所以国家采取了一系列措施,还包括契税的上调,房产税的试行,取消预售制的试点,lpr的上涨,通通打消了炒房的消费势头,以后手里有不止一套房的人压力会越来越大
其次,房价短期看政策,长期看人口的规律是永恒不变的。现在国家老龄化的弊端开始凸现,以后每年净人口逐渐减少,一直到2050达到顶峰,60岁以上人群预计占三分一,每年减少1000万人左右,整个济宁也就1000万人口,所以像济宁这种小三线城市而且还是人口流失城市会越来越难受,这样看来你就会理解马云为什么说未来房子会不值钱了,简直烂大街!那个时候人人光继承都有几套房。而且国家统计显示现在开发的房子已经超我们现有的需求!
建议:刚需没啥好说的,该买还得买,一年之内不会有大变化;不是太着急的话可以再等等,或者先入手个小套房过度一下,10年之后你会感谢现在的选择
涨不涨不知道。不过7月1日起,有几个试点城市,土地出让收入划归税务征收,不再是政府自然资源局征收了。政府用钱没那么畅快了。这意味着,土地出让的收入收归国家,地方政府可以用,但是得说明怎么用的。就好像你发工资了,上交给你老婆,但是你老婆说,这钱你能用,怎么用的你得说明白。到了2022年1月份,全国实行。那些中介从来没提过这事儿吧。也就是说,以后政府靠卖地赚钱发展城市,就困难了,尤其是三四线靠卖地维生的地方政府(你觉得济宁是这样的么),这就倒推政府不靠卖地维生。推高地价的就是他们。他们不推了,地价自就下来了。地价下来了,你说房价会怎么样呢。今年下半年,恐怕就是三四线城市最后的疯狂了,赶在政策前,疯狂卖地。可能会迎来最后一波上涨。
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